Im Kontext von Immobilienkäufen und -verkäufen spielt die Treuhandschaft eine entscheidende Rolle, insbesondere wenn der Kaufpreis durch einen von einer Bank gewährten Kredit gesichert ist, der mittels eines Pfandrechts abgesichert wird. In solchen Fällen wird die Transaktion in der Regel mithilfe einer Notarin oder eines Notars oder eines Rechtsanwalts oder einer Rechtsanwältin abgewickelt.

In dieser Konstellation erfolgt die Überweisung des Kaufbetrags nicht direkt an die Käuferin oder den Käufer bzw. an die Verkäuferin oder den Verkäufer. Stattdessen wird der Betrag auf ein spezielles „Anderkonto“ überwiesen, das von der beauftragten Notarin oder dem beauftragten Notar bzw. von der Rechtsanwältin oder dem Rechtsanwalt in ihrer oder seiner Funktion als Treuhänderin oder Treuhänder geführt wird.

Die Auszahlung an die Verkäuferin oder den Verkäufer erfolgt erst dann, wenn sämtliche Bedingungen für eine ordnungsgemäße Abwicklung des Kaufvertrags erfüllt sind. Dazu gehören beispielsweise die Lastenfreistellung des Grundstücks und die Eintragung der Käuferin oder des Käufers ins Grundbuch, einschließlich aller damit verbundenen Pfandrechte oder Hypotheken.